1965〜1975年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市鶴見区
41.8万円/㎡
前年比+43.4%
エヌケー鶴見コータス
神奈川県横浜市鶴見区馬場四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩23分
1970年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,421万円
41.5万円/㎡
1,219
2,020
2,822
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,822万円
34.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
エヌケー鶴見コータス
2,099万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,099万円 | 36.0万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/29 | 2,199万円 | 37.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,199万円 | 37.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/29 | 2,199万円 | 37.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 27.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,680万円 | 28.8万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エヌケー鶴見コータス 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅23分 | 2,099万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 寺尾台ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 1,850万円 | 32.4万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東寺尾マンション 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅14分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/19 | ミカドマンション 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅7分 | 2,500万円 | 37.6万円 | 66.48㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 正木屋マンション 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.13㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市鶴見区では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.9%割安です。